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Einfamilienhaus

Kirchhofstraße 3, 39221 Bördeland OT Eickendorf

7.200 €

Einfamilienhaus in Kirchhofstraße 3, 39221 Bördeland OT Eickendorf
Einfamilienhaus in Kirchhofstraße 3, 39221 Bördeland OT Eickendorf - Bild 2
Einfamilienhaus in Kirchhofstraße 3, 39221 Bördeland OT Eickendorf - Bild 3
Einfamilienhaus in Kirchhofstraße 3, 39221 Bördeland OT Eickendorf - Bild 4
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4 Bilder
Deutschland›Sachsen-Anhalt›3 K 14-24

Einfamilienhaus

Kirchhofstraße 3, 39221 Bördeland OT Eickendorf

7.200 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 14-24
Adresse:
Kirchhofstraße 3, 39221 Bördeland OT Eickendorf
Wohn-/Nutzfläche:
135
Grundstücksgröße:
360 m²
Beschreibung:
Eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Anbauten, nicht unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Die Grundstücksgröße ist 360 m². Das vermutete Baujahr ist ab 1850.
Verkehrswert:
7.200 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1268
Flur:
2
Flurstück:
157/102
Gemarkung:
Eickendorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung zwecks Aufhebung der Gemeinschaft soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Eickendorf Blatt 1268 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Eickendorf, Flur 2, Flurstück 157/102
Wohnbaufläche, Kirchhofstraße 3
Größe: 360 m²

Detaillierte Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit Anbauten, nicht unterkellert, Wohnfläche ca. 135 m².

Der Versteigerungsvermerk wurde am 09.09.2024 in das Grundbuch eingetragen.

Verkehrswert: 7.200,00 €

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Schönebeck (Zimmer Nr. 309) Montag bis Freitag von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE86 8100 0000 0081 0015 91
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1220 3 K 14/24 - Sicherheitsleistung

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schönebeck
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schönebeck, Friedrichstraße 96, 39218 Schönebeck, 308
Versteigerungstermin:
Dienstag, 8. Juli 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
63 €
Grunderwerbsteuer:
360 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
22,71 €

(verzinster Betrag: 6.480 €)

Zuschlagsgebühr:
112 €
Gesamt Nebenkosten:
557,71 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 14-24-schönebeck.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

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